Nach eigenen Vorstellungen umbauen (lassen) und 32.000€ Förderung erhalten: in Kernsanierung befindliches Reihenhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten
Reihenmittelhaus in Speicher
ZIMMERAUFTEILUNG
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
FLÄCHEN
- Wohnfläche ca. 123 m²
- Grundstücksfläche ca. 150 m²
BAUJAHR
- 1920, Kernsanierung 2024
PREISE
- Verhandlungsbasis zzgl. 3,57% Courtage (inkl. MwSt)
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Speicher. Es wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und derzeit energetisch kernsaniert. Dabei kann sich der Käufer nach Beendigung der Arbeiten 32.000€ von der BAFA zurückerstatten lassen. Alle dafür erforderlichen Maßnahmen wurden bereits mit einem Energieberater in die Wege geleitet. Die gesamte Sanierung wird fachgerecht und in hoher Qualität von einem ortsansässigem Bauunternehmer durchgeführt.
Auf den Bildern ist der derzeitige Baufortschritt zu sehen. Aufgrund der individuellen Vorstellungen eines Käufers beginnen wir aber jetzt mit der Vermarktung. So kann jeder Interessent nach seinen eigenen Bedürfnissen ausbauen (lassen). Folgende Ausbauarbeiten sind noch zu machen: Innen- und Außenputz, Einbau und Installierung der Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe), Estrich und Bodenbeläge, Strom und Wasser im DG, zwei Treppen, sechs Fenster und die Haustür.
Ob die noch zu verrichtenden Arbeiten in Eigenleistung gemacht oder der Bauunternehmer damit beauftragt wird, liegt allein in Ihrer Hand und kann gerne während einer Besichtigung besprochen werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.
Ausstattung
- Wohnfläche von ca. 123 m²
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- neues Dach
- Garten hinter dem Haus
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die im Landkreis Bitburg-Prüm befindliche Stadt Speicher zählt ca. 3.818 Einwohner. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energie mit Warmwasser: ja
Energiekennwert (Endenergieverbrauch): 44,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Sind Sie interessiert?
Dann machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von diesem noch in Kernsanierung befindlichem Reihenmittelhaus.
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